■ 間取り：3LDK（LDK18帖・全居室6帖以上）

■ 土地面積：107.95㎡ / 建物面積：92.34㎡

■ 交通：JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩19分 / 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩11分

■ 築年月：2000年4月 / 木造2階建て

■ 特徴：閑静な住宅街 / 駐車スペース有 / 表層リフォーム予定

🌟【特徴とおすすめポイント】🌟

この物件の魅力は、なんといっても広々としたLDK18帖の空間。リビングとダイニングが一体となった広々空間で、家族みんながゆったりと過ごせます。

さらに、全居室が6帖以上というゆとりの間取りも特徴。生活スペースが広いため、子どもたちの遊び場や家族との団らんの時間も快適に過ごせます。

また、物件は閑静な住宅街に位置しており、周囲の環境も落ち着いていて住みやすさが魅力。静かな環境を求める方にもぴったりです。

■ 間取り：4LDK（専有面積85.54㎡）

■ 所在階：2階部分 / 建物構造：鉄筋コンクリート造5階建て

■ 築年月：2001年2月

■ 交通：西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩8分

■ 特徴：南東角部屋 / ペット飼育可 / 新規内装リノベーション済み

🌟【特徴とおすすめポイント】🌟

この物件は、三菱地所株式会社が旧分譲した白鷺パークハウスの一室で、新規内装リノベーション済みです。南東角部屋のため、日当たり・通風ともに良好で、明るく快適な生活を送ることができます。

また、LDKには床暖房が設置されており、全室に新規エアコンが完備されています。ペットの飼育も可能で、大切な家族とともに暮らせる環境が整っています。

さらに、「鷺ノ宮」駅は急行停車駅で、「高田馬場」駅まで最短7分でアクセス可能。都心への通勤・通学にも便利な立地です。

🏠 物件概要（共通）

■ 価格：7,280万円（税込）

■ 間取り：4LDK

■ 土地面積：80.91㎡（1号棟）、80.90㎡（2号棟）

■ 建物面積：102.59㎡（1号棟）、102.68㎡（2号棟）

■ 交通：JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩14分

■ 完成予定：2025年7月

■ 特徴：閑静な住宅地 / 床暖房 / 食器洗浄乾燥機 / 浴室乾燥機 / カースペース有 / 複数バルコニー / フレキシブルな間取り

🌟【おすすめポイント】🌟

この物件の最大の魅力は、広々としたLDK20帖！
家族みんなが快適に過ごせる開放感あふれるリビングです。

最新設備が充実した新築住宅で、新しい暮らしを始めてみませんか？

見学可能！

◇オール電化・太陽光発電システム搭載（B・C号棟）

◇床暖房・食洗機・浴室乾燥機

■ LDK18帖超・南17m公道に面した日当たりのいい4LDK新築戸建

■ 南道路は歩道部分が整備されています

■ 教育施設やお買い物施設までも近くファミリーにおすすめの立地

■ 奥まった立地な分プライバシーの守られた暮らし

■ 前面道路は車通りが少なく小さなお子様のいるご家庭も安心

■ 軽量鉄骨造

■ 戸建てをご自身でリフォームしてみたい方・土地からご検討の方にもおすすめ

■ 前面道路4m公道×5m公道に面した角地

■ 広々22帖LDKに加え大型ロフト付き、快適な住空間！

■ 駅までのアクセスはバス利用ですが、徒歩2分のバス停で便利！

■ 固定階段付きの9帖大型ロフトは、収納や趣味の部屋など多用途に活用可能

■ 周辺は閑静な住宅街で、住環境が整っています

■ A号棟は土地30坪・LDK18.1帖、３階建て4LDK

■ B号棟は土地21坪・LDK18.4帖、３階建て4LDK

■ 南側17m公道に面しており日当たり良好！

■ 床暖房・食洗機・浴室乾燥機など設備も充実

※「ハートアイランド新田」とは、隅田川と荒川に囲まれた都心から10km圏内の団地で、総面積20haの工場跡地に開発された新しい街です。
スーパー堤防と一体化した街づくりで水辺の自然を活かし、環境共生住宅として認定されました。
遊歩道には風力発電で点灯するLED照明が配置され、国際照明デザイン賞やグリーンアジアハビタット建築モデル工事賞を受賞しています。