管理番号:11016414
杉並区西荻南3丁目
価格 交通 土地面積 建物面積 間取
7,480 万円 中央線西荻窪駅 徒歩4 105.32m² 192.92m² 7DK
  • 小巻 太郎
  • 私がご担当します ■ JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅も徒歩圏のアクセス便利な立地。
    ■ 7DK+DK+Kのゆとりある間取りに、バスルーム2か所・洗面2か所・トイレ3か所を備え、二世帯での利用にも適しています。
    ■ 地上2階地下1階の構造で、用途に応じて住居・事務所・店舗など多様な使い方が可能。
    ■ 鉄骨造・建物面積約192.92m2の広さを活かし、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応。
  • メリット
  • メリット理由:駅近で利便性良好&多用途に対応できる広々とした住空間。
  • デメリット
  • デメリット理由:現況有姿でのお引渡しです・再建築不可

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸費用が必要です。(火災保険、税金、ローン費用等)

※2025年4月時点の金利額での計算となります。

物件概要

物件名 西荻南3丁目中古戸建
所在地 杉並区西荻南3丁目
交通 中央線「西荻窪」駅徒歩4分
総戸数 販売戸数
土地面積 実測 105.32m²
建物面積 192.92m²
間取り 7DK 建物構造 鉄骨造2階建て(地下1階)
築年月 1987年10月築 間取り詳細
現況 空家 引渡時期 相談
土地権利 所有権 借地料
私道面積 なし   セットバック面積 なし
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域1 近隣商業地域 用途地域2
建ぺい率1/容積率1 80%/300% 建ぺい率2/容積率2 -/-
建築確認番号 開発許可番号
駐車場 なし 取引態様 媒介
不適合接道 再建築不可 接道状況 一方
町会費 その他費用
内装リフォーム年月 外装リフォーム年月
学校区 小学校区:杉並区立高井戸第四小学校
中学校区:杉並区立神明中学校
接道詳細 南7.2m公道に0.6m接道
設備 都市ガス    公営水道  排水(下水)
法令上の制限
備考 再建築不可・都市計画道路(計画決定)

地勢:平坦
国土法届出:不要

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    JR総武線・JR中央線・東京メトロ丸ノ内線・京王線・西武新宿線が通っており、高円寺・阿佐ケ谷などを中心として商店街が発達しています。 子育て世帯が多く住んでいる地域でもあり、地域で楽しさや喜びを実感しながら子育てができるよう家庭の状況に応じた子育て支援サービスが提供されています。
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ごみ 家庭ごみ回収 無料
資源ごみ回収奨励制度
育児・
出産
妊娠・出産に関する助成金
子ども医療費助成 18歳に達する日以後の最初の3月31日まで
児童手当 18歳に達する日以後の最初の3月31日まで
保育所待機児童数 0人(令和6年4月現在)
私立幼稚園入園料・保育料補助金
学童クラブ対象学年
平日・土曜実施時間
小学校1年生から6年生まで。
平日は下校後から午後6時まで。(延長午後7時まで)土曜日は午前8時30分から午後5時まで
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