| 価格 | 交通 | 土地面積 | 建物面積 | 間取 |
|---|---|---|---|---|
| 8,280 万円（税込） | 西武新宿線下落合駅 徒歩7分 | 62.12m² | 98.31m² | 3LDK |
| 物件名 | 下落合４丁目新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新宿区下落合４丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線「下落合」駅徒歩7分 | ||
| 交通2 | 西武池袋線「椎名町」駅徒歩11分 | ||
| 総戸数 | 販売戸数 | ||
| 土地面積 |
実測 62.12m² |
建物面積 | 98.31m² |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造3階建て |
| 築年月 | 2026年9月築 | 間取り詳細 | |
| 現況 | 引渡時期 | 相談 | |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 借地料 | 23,500円 20年0ヶ月新規契約期間 |
| 私道面積 | なし | セットバック面積 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域1 | 第一種低層住居専用地域 | 用途地域2 | |
| 建ぺい率1/容積率1 | 60％/150％ | 建ぺい率2/容積率2 | -/- |
| 建築確認番号 | 25UDI1T建05374 | 開発許可番号 | |
| 駐車場 | あり | 取引態様 | 媒介 |
| 不適合接道 | 無 | 接道状況 | 一方 |
| 町会費 | その他費用 | ||
| 学校区 |
小学校区：新宿区立落合第四小学校 中学校区：新宿区立落合中学校 |
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| 接道詳細 | 西4m公道に9m接道 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 排水（下水） | ||
| 法令上の制限 | |||
| 備考 |
地勢：平坦 国土法届出：不要 駐車場 車庫：車庫 |
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