| 価格 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 階数 / 所在階 |
|---|---|---|---|---|
| 8,299 万円（税込） | 都営大江戸線落合南長崎駅 徒歩7分 | 67.24m² | 3LDK | 8階 / 2階部分 |
| マンション名 | アールヴェール哲学堂 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新宿区西落合１丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分 | ||
| 交通2 | 西武新宿線「中井」駅徒歩14分 | ||
| 総戸数 | 全35戸 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 専有面積 | 67.24m² |
| バルコニー面積 | 9.77m²／南側 | ルーフバルコニー面積 | |
| テラス面積 | 専用庭面積 | ||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て（地下1階） | 所在階 | 2階部分 |
| 築年月 | 1997年5月築 | 新築・中古 | 中古 |
| 間取り | 3LDK | 間取り詳細 | |
| 現況 | 空室 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1/2 | 準工業地域/ | 借地料 | |
| 駐車場 | あり | 駐車場料金 | 28,000円 |
| 町会費 | インターネット使用料 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 管理会社 | （株）東京建物アメニティサポート | 施工会社 | |
| 管理費 | 18,830円／月 | 修繕積立金 | 29,860円／月 |
| その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
| 内装リフォーム年月 | 2026年9月 箇所：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面、給湯器 | 外装リフォーム年月 | |
| 学校区 |
小学校区：新宿区立落合第六小学校、新宿区立落合第三小学校、新宿区立落合第一小学校 中学校区：新宿区立落合第二中学校 |
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| 設備 | 都市ガス 公営水道 排水（下水） | ||
| 法令上の制限 | |||
| 備考 |
国土法届出：不要 |
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