杉並区善福寺３丁目の新築一戸建ての物件詳細｜杉並区の不動産（新築戸建・中古戸建・土地・マンション）昭和建物株式会社

管理番号：10684849

杉並区善福寺３丁目

価格	交通	土地面積	建物面積	間取
8,980 万円（税込）	中央線吉祥寺駅徒歩21分	108.41m²	86.57m²	3LDK

おすすめポイント

私がご担当します 吹抜・ロフト付きの広々リビング17帖の3LDK。
北側5ｍ隣地通路のため開放的な整形地。
前面7ｍ公道でお車の出入りがしやすいです。
床暖房、食洗機、浴室乾燥機など、快適な暮らしをサポートする設備を標準装備。
制振装置「ミライエ」を標準搭載し、地震の揺れを抑えます。
樹脂複合サッシを採用することで、断熱性と気密性を高め、省エネ効果も期待できます。

最寄り駅周辺のご案内

月々のお支払いは0円になります

※返済金額はあくまでも目安となります。詳細は弊社までお問い合わせください。

※住宅購入では、物件資金とは別に諸費用が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）

※2024年9月時点の金利額での計算となります。

ローンシミュレーション >

物件名	善福寺３丁目新築戸建
所在地	杉並区善福寺３丁目
交通	中央線「吉祥寺」駅徒歩21分
交通2	西武新宿線「上石神井」駅徒歩20分
交通3	西武新宿線「武蔵関」駅徒歩25分
その他交通	西武新宿線「武蔵関」駅徒歩25分
総戸数	全3戸	販売戸数	1戸
土地面積	実測　108.41m²	建物面積	86.57m²
間取り	3LDK	建物構造	木造2階建て
築年月	2025年2月築	間取り詳細
現況	未完成	引渡時期	期日指定(2025年3月上旬)
土地権利	所有権	借地料
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	40％/80％	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	BNV確済24-645号	開発許可番号
駐車場	あり	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校区：杉並区立桃井第四小学校距離：850m 中学校区：杉並区立井草中学校距離：1800m
接道詳細	北東7.1m公道
設備	都市ガス　　公営水道　排水（下水）
法令上の制限
備考	納戸1室含地勢：平坦国土法届出：不要駐車場車庫：カースペース

城西地区と呼ばれる東京23区の西部に位置する。
面積は34.02平方キロメートルで、東京23区の中では8番目の広さである。自然が豊富で閑静な住宅地域として発展してきた。
全体的になだらかな高台地域。神田川・善福寺川沿いの低地にも勾配のきつい坂はない。