管理番号:10284948
杉並区方南1丁目
価格 交通 土地面積 建物面積 間取
7,480 万円(税込) 東京メトロ丸ノ内線方南町駅 徒歩12 89.69m² 99.82m² 4LDK
おすすめポイント
  • 整形地
  • 南側道路面す
  • 駅徒歩10分以内
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 南向き
  • 陽当り良好
  • 収納充実
  • 床暖房
  • LDK15畳以上
  • TVモニタ付インターホン
  • ワイドバルコニー
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • 食器洗乾燥機
  • 都市ガス
  • 加藤 秋人
  • 私がご担当します 借地権。上部吹き抜けLDK17.5帖+ロフトの4LDK新築戸建。
    床暖房・食洗機・浴室乾燥機・宅配ボックス。
    固定階段付きのロフトは季節物の収納にも。
    間仕切りで間取り変更可能。
    丸ノ内線始発駅「方南町」駅徒歩12分。
    大きい通りが近いためお車での移動にも便利な立地です。
  • メリット
  • デメリット
  • デメリット理由:借地権

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※返済金額はあくまでも目安となります。詳細は弊社までお問い合わせください。

※住宅購入では、物件資金とは別に諸費用が必要です。(火災保険、税金、ローン費用等)

※2022年3月時点の金利額での計算となります。

物件概要

物件名 方南1丁目新築戸建
所在地 杉並区方南1丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩12分
交通2 京王線「代田橋」駅徒歩10分
交通3 京王線「笹塚」駅徒歩14分
その他交通 京王線「笹塚」駅徒歩14分
総戸数 全1戸 販売戸数 1戸
土地面積 実測 89.69m²
建物面積 99.82m²
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建て
築年月 2024年5月築 間取り詳細 納戸1室含
現況 未完成 引渡時期 期日指定(2024年6月上旬)
土地権利 旧法賃借権 借地料 30,498円 20年0ヶ月新規契約期間 権利金0円
私道面積 なし   セットバック面積 あり0.34m²
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域1 近隣商業地域 用途地域2
建ぺい率1/容積率1 80%/327% 建ぺい率2/容積率2 -/-
建築確認番号 第BNV確済23-928号 開発許可番号
駐車場 あり 取引態様 媒介
不適合接道 接道状況 一方
町会費 その他費用
学校区 小学校区:杉並区立方南小学校 距離:490m
中学校区:杉並区立泉南中学校 距離:1000m
接道詳細 南5.3m公道
法令上の制限
設備 都市ガス、公営水道、排水(下水)
備考 納戸1室含む・納戸1室含

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東京都杉並区の街情報

  • 城西地区と呼ばれる東京23区の西部に位置する。
    面積は34.02平方キロメートルで、東京23区の中では8番目の広さである。自然が豊富で閑静な住宅地域として発展してきた。
    全体的になだらかな高台地域。神田川・善福寺川沿いの低地にも勾配のきつい坂はない。
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