杉並区天沼２丁目新築一戸建ての物件詳細

販売価格	所在地／交通	土地面積／間取
12,800万円(税込)	杉並区天沼２丁目中央線「荻窪駅」徒歩9分	104.43m²（31.59坪） 4LDK

担当者がお伝えするこの物件の特徴

上部吹き抜けで開放感のあるLDK20帖、大型4LDK新築戸建。
南北2面バルコニー・ルーフバルコニー・テラス有。
床暖房・ミーレ製食洗機・浴室乾燥機・カードキー。
洗面所Wボウルで朝の準備もゆったり広々。
ビルトインガレージのためお車が雨にさらされることもありません。
南北2面接道、南側はお車の出入りはできませんが自転車や人の出入りに便利です。
丸ノ内線始発駅「荻窪」駅徒歩9分。

外観

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AM9:00～PM7:00 水曜定休

物件更新日：2022/05/20　物件確認日：2022/05/20　次回更新予定日：随時

間取り図

区画図

リビング

キッチン

内観

バスルーム

洗面所

洋室

トイレ

内観

洋室

玄関

バルコニー

眺望

バルコニー

外観

完成予想図

前面道路

周辺環境

杉並区立天沼小学校(160m)
杉並区立天沼小学校まで160ｍ

杉並区立天沼中学校(365m)
杉並区立天沼中学校まで365ｍ

ルミネ荻窪店(720m)
ルミネ荻窪店まで720ｍ

ドンキホーテ荻窪店(720m)
ドンキホーテ荻窪店まで720ｍ

荻窪駅(720m)
荻窪駅まで720ｍ

タウンセブン(720m)
タウンセブンまで720ｍ

まいばすけっと荻窪4丁目店(600m)
まいばすけっと荻窪4丁目店まで600ｍ

まいばすけっと荻窪駅南店(598m)
まいばすけっと荻窪駅南店まで598ｍ

西友荻窪店(563m)
西友荻窪店まで563ｍ

まいばすけっと上荻1丁目店(680m)
まいばすけっと上荻1丁目店まで680ｍ

文化堂阿佐ケ谷店(810m)
文化堂阿佐ケ谷店まで810ｍ

天沼弁天池公園(173m)
天沼弁天池公園まで173ｍ

天沼西公園(309m)
天沼西公園まで309ｍ

東京衛生病院(340m)
東京衛生病院まで340ｍ

杉並区立天沼保育園(355m)
杉並区立天沼保育園まで355ｍ

【杉並区天沼２丁目の新築一戸建ての物件概要】

物件名	天沼２丁目新築戸建
所在地	杉並区天沼２丁目
交通	中央線「荻窪駅」徒歩9分（丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩24分）
交通2	中央線「阿佐ヶ谷駅」徒歩21分
交通3	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩24分
総戸数	全1戸	販売戸数	1戸
土地面積	104.43m²	建物面積	118.4m²
間取り	4LDK	建物構造	木造2階建て
間取詳細
築年月	2022年8月築	用途地域	第一種低層住居専用地域
私道面積	46.33m²	接道状況	二方
容積率	100％	建ぺい率	50％
駐車場	あり	現況	未完成
引渡時期	期日指定（2022年9月上旬）	土地権利	所有権
小学校区	杉並区立天沼小学校　距離：221 m	中学校区	杉並区立天沼中学校　距離：584 m
周辺環境
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
その他費用１		その他費用２
取引態様	媒介	QRコード
備考	納戸１室含む
物件番号	109410366001

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東京都杉並区の街情報

城西地区と呼ばれる東京23区の西部に位置する。
面積は34.02平方キロメートルで、東京23区の中では8番目である。自然が豊富な閑静な住宅地域として発展してきた。
全体的になだらかな高台地域。神田川・善福寺川沿いの低地にも勾配のきつい坂はない。

杉並区の行政事情（公式ホームページへ）

ごみ	家庭ごみ回収	無料
ごみ	資源ごみ回収奨励制度	×
育児・出産	妊娠・出産に関する助成金	○
	乳幼児医療費助	中学校卒業まで
	児童手当	中学校卒業まで
	保育所待機児童数	259人
	私立幼稚園入園料・保育用補助金	○
	学童クラブ対象学年平日・土曜実施時間	小学校1年生から3年生まで。午後6時30分まで。
	教育資金金融/奨学金制度	○
福祉	健康診断/ガン診断	関連情報はこちら
	介護保険料基準額	3700円
	高齢者福祉他特色	関連情報はこちら